Budoucnost obchodu v Jungmannově ulici

Synodní rada rozhodla v květnu 2025 o vyhlášení poptávkového řízení na pronájem prostor obchodu a kanceláří v Jungmannově ulici 9, kde v současné době sídlí Nakladatelství a knihkupectví Kalich (NaK Kalich). Církev o knihkupectví ve svých prostorách stojí, avšak za podmínek, které jsou vzájemně výhodné. Návrh na jakékoliv jednání o narovnání podmínek nicméně majitel NaK Kalich odmítl. 

Historie 

Evangelická církev, jako bývalý majitel NaK Kalich, jednala na svých synodech řadu let o budoucnosti společnosti, protože provozní dotace ze strany církve byly dlouhá léta v řádu stovek tisíců korun ročně, a to bez započtení dlouhodobé dotace sníženým nájmem (v řádu dalších stovek tisíců za rok).

Nakonec synod jako nejvyšší orgán církve nechal rozhodnutí o případném prodeji na synodní radě a ta v roce 2022 přistoupila k prodeji nakladatelství i knihkupectví zkušenému nakladateli. Smlouva s novým majitelem výslovně uváděla snížené nájemné pouze po dobu jednoho roku. Nad rámec smlouvy byl nájem ponechán v dotované výši i další dva roky.

S majitelem NaK Kalich se ČCE pokusila jednat o úpravě smlouvy a opakovaně jej vyzvala k jednání. Majitel však odmítl jakékoliv zvýšení, byť o korunu. Proto se synodní rada rozhodla vypsat řízení a poptat i jiné nájemce s jejich projekty. Samozřejmě osloven bude i majitel NaK Kalich.

Budoucnost 

Do řízení je zahrnuta i revitalizace historického sklepa přímo pod knihkupectvím, který již řadu let leží ladem, a který chce církev dlouhodobě oživit. Kritériem pro výběr nového nájemce není zdaleka jen cena ale i další aspekty, jako je oživení prostor, ke kterému mnoho let nedošlo. 

Pokud by nájemné NaK Kalich zůstalo v současné výši (tj. zhruba odpovídající polovině nájmu kolejného pro studenty Univerzity Karlovy), znamenalo by to, že církev fakticky dotuje současného majitele částkou zhruba 500 tisíc korun ročně. Ve společnosti působí řada dalších knihkupectví a nakladatelství s křesťanskou tématikou, kterým církev žádnou dotaci nedává. Proto od roku 2023 synodní rada vyhlásila otevřený dotační program na vydávání publikací podpořený každoročně částkou 150 tisíc korun. O prostředky z tohoto programu si mohou požádat všichni nakladatelé či vydavatelé (včetně NaK Kalich) v podzimním termínu, který zveřejňujeme na webu. Odpovídající nájemné za prostory v Jungmannově ulici by např. umožnilo podpořit tento dotační program vyšší částkou. 

Stručně v bodech:

• v roce 2022 církev prodala Nakladatelství a Knihkupectví Kalich novému majiteli (spolumajiteli sítě Kosmas)
• dle smlouvy zůstalo nájemné (za prostory prodejny a kanceláří) v prvním roce po prodeji ještě ve snížené výši
• nad rámec ustanovení smlouvy však ČCE ponechala nájemné v této výši ještě i další 2 roky poté; fakticky tak po 3 roky dotovala provoz NaK Kalich částkou cca 500 tis. Kč ročně
• zároveň s majitelem Kalicha otevřela jednání o případném narovnání situace; ten to ale odmítl
• církev se proto rozhodla vypsat poptávkové řízení na nájemce prostor; cílem je provozovat prostory za oboustranně férových podmínek
• kritériem přitom není jen cena, ale také oživení objektu, smysluplnost provozu a obsah, který souzní s posláním církve
• z příjmů chce ČCE podporovat mimo jiné nakladatelskou a publikační činnost v rámci svého dotačního programu

ℹ️ VÍCE: Kompletní podmínky poptávkového řízení na dlouhodobý pronájem nebytových prostor v Husově domě (Jungmannova 9, Praha 1) najdete ZDE.